Красноярских застройщиков отогнали от мусора в центре
Однако обнаружив, что активы недооценены и интересуют исключительно застройщиков, для каждого из которых земля под предприятием является лакомым куском, а уборка мусора, мягко говоря, не в приоритете, чиновники передумали и, поразмышляв более полутора месяцев, торги отменили.
Теперь в мэрии рассматривают возможность без торгов передать активы «Автоспецбазы» в траст (доверительное управление).
![Автоспецбаза](http://www.dela.ru/media/1-img_5682-86067.jpg)
Автоспецбаза на берегу Качи ценна своим земельным участком
Ранее ДЕЛА.ru уже писали об этой истории (см. подр. «Мэрия продает предприятие в центре Красноярска»).
Напомним, МП «Автоспецбаза» решением горсовета было включено в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2011 г. с балансовой стоимостью активов 37,1 млн руб.
В ноябре 2011 г. муниципальное предприятие было преобразовано в ОАО, доля города в уставном капитале составила 100%.
Имущественный комплекс «Автоспецбазы» включает здания и 2 земельных участка площадью 27,6 тыс. кв. м по ул. Качинской, 56 в Красноярске.
В октябре 2012 г. акции ОАО «Автоспецбаза», составляющие 74% от уставного капитала общества, решением горсовета были включены в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2013 г.
Начальная стоимость пакета составила 173,6 млн руб.
— на основании оценки рыночной стоимости, осуществленной в сентябре 2012 г. неким ООО «Институт оценочных технологий».
Торги на пакет департамент муниципального имущества и земельных отношений мэрии объявил 18 января. Задаток, который участникам необходимо было внести для участия в торгах, составил 10% от начальной стоимости — то есть 17,36 млн руб. Заявки подали 3 компании, все как один строители: ЗАО «Сибагропромстрой», ООО «СИБСТРОЙ», ООО «СК «Альянс».
Почти наверняка привлекла их отнюдь не уборка мусора, а земля предприятия, расположенная практически в центре, с коммуникациями — идеальный вариант для строительства.
Напомним, что у города есть планы застройки этой территории: в ноябре 2011 г. в мэрии был утвержден проект планировки исторического центра, по которому между рекой Качей и ул. Брянской предполагается построить новый микрорайон Качинский (аж со станцией канатной дороги, которая протянется до Караульной горы)
(см. подр. «Мэрия обнародовала планы по застройке центра Красноярска»).
![Качинский](http://www.dela.ru/media/kachinskiy-45654.jpg)
Согласно планам застройки центра автоспецбазе на берегу Качи место вряд ли найдется
18 февраля всех подавших заявки претендентов допустили до участия в торгах. Аукцион был назначен на 6 марта.
Однако 28 февраля департамент МИЗО уведомил об отмене торгов.
Как рассказали ДЕЛА.ru в Красноярском УФАС, один из участников отмененного аукциона — ООО «СК «Альянс» — обратился в антимонопольный орган с жалобой. Представители компании требовали «разобраться в ситуации и выставить объект на торги повторно, на тех же условиях, дабы искоренить коррупционную составляющую сложившейся ситуации».
При этом в жалобе было указано, что по состоянию на 6 марта задаток в 17,3 млн, который компания изыскала, взяв ссуду в банке, ей все еще не возвращен.
«Фактически первоначальные взносы от трех участников — а это более 50 млн руб. — более месяца крутились на неизвестных счетах организатора торгов, который в итоге сказал: мы торги проводить передумали», — прокомментировал ситуацию представитель УФАС.
![Андрей Шлома на сессии](http://www.dela.ru/media/1-shloma-86072.jpg)
По мнению Андрея Шломы, цена акций ОАО оказалась сильно занижена
В рамках разбирательства свои пояснения по сложившейся ситуации дал новый руководитель департамента МИЗО Андрей Шлома (любопытно, что своего предшественника на этом посту — Евгения Кирилюка — он сменил как раз в промежутке между объявлением и отменой скандальных торгов, в конце января).
По его версии, изначальная оценка пакета акций в 173,6 млн оказалась сильно заниженной, в связи с чем и было принято решение отказаться от проведения аукциона.
Представитель УФАС также подтвердил, что,
по оценке строителей, доля «Автоспецбазы» тянет на полмиллиарда.
Как бы то ни было, сейчас предприятие оказалось в подвешенном состоянии, а над профильной его деятельностью — уборкой ТБО – сгущаются тучи.
Почти не вызывает сомнений, что в случае если контрольный пакет «Автоспецбазы» перейдет строителям, мусоровозы будут изгнаны с участка в центре на окраину, что с учетом перегруженности транспортных магистралей может негативно отразиться на эффективности работы предприятия.
Добавим: как сообщил ДЕЛА.ru пожелавший остаться неизвестным источник, сейчас в мэрии рассматривают возможность без торгов передать пакет акций на 3 года в траст «ответственному субъекту, у которого уборка мусора — это жизненное кредо».
Впрочем, за 3 года даже жизненное кредо может трансформироваться.