Объясняем.рф — официально о том, что происходит
Опрос по противодействию коррупции

Подмосковный застройщик ГК «Самолёт» заявился на застройку бывших рынков на Шахтёров

Сфера деятельности: Антимонопольное регулирование
06 июня 2024, 12:55
Вставить в блог Напечатать RTF версия
7 канал Красноярск

Сразу несколько компаний допустили до аукциона на право застроить территории бывших рынков «Луч» и «Южный» в районе Шахтёров. Информация об участниках появилась на странице лота в системе «ГИС Торги».

За возможность заниматься комплексным развитием территории на площади в почти 190 тысяч квадратных метров борются столичный подмосковный строительный гигант «Самолёт», а также спецзастройщики «Мегаполис» и «Нанжуль 6».

  • «Мегаполис» связан с известной в Красноярске строительной компанией «Стройиновация». В городе она возводит современные ЖК Univers на Свободном 

  • «Нанжуль 6» является частью строительного холдинга «Сибиряк», строившего в Красноярске множество ЖК в Солнечном, Железнодорожном и Центральном районах

Группа компаний «Самолёт» до настоящего времени не заходила на строительный рынок Красноярска. По информации на официальном сайте, с 2012 года организация осваивает территории в Москве, Санкт-Петербурге, Тюмени и Владивостоке. Часть проектов включают в себя детские сады – одно из необходимых условий для строительства жилых комплексов по КРТ в Красноярске.

Это же условие указано и в настоящем аукционе. Согласно документам лота, победивший застройщик сможет использовать под жилые здания не более 158 тысяч «квадратов» на остальной территории ему придётся разместить социальную и транспортную инфраструктуру.

В будущем ЖК необходимо предусмотреть детский сад и школу. Городская администрация планирует разместить в объектах не менее 300 и 1280 детей соответственно. Застройщик должен построить их «в комплекте» и передать городу безвозмездно не позднее трёх месяцев со дня сдачи ЖК. 

Также после завершения строительства городские власти намерены безвозмездно получить 20 квартир площадью в 33 квадратных метра каждая. Условия содержится в договоре КРТ.

Отметим, они могут не относиться к новому ЖК на Шахтёров: 

«Срок ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, в котором расположены квартиры – не ранее 2007 года. Передаваемые квартиры должны соответствовать ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, быть благоустроенными, пригодными для постоянного проживания граждан, иметь чистовую отделку», - говорится в документе. 

Сейчас на аукционе выбирают победителя. Напомним, что территории рынков «Луч» и «Южный» пытаются отдать под застройку уже четвёртый раз. До этого поиски инвесторов заканчивались неудачами и разбирательствами в антимонопольной службе.

Против возведения 25-этажного ЖК выступают также местные предприниматели, чьи объекты попадают под КРТ. 

 

Назад к списку