В конце этой недели должны были подвести итоги аукциона, на котором администрация города рассчитывала выбрать застройщика для реновации территории двух рынков по ул. Шахтеров. Однако теперь определение победителя 17 мая может не состояться, проведение торгов приостановлено из-за жалобы в УФАС, поданной ООО «Коопстрой».
При организации торгов были нарушены требования действующего законодательства, отмечает компания «Коопстрой» в поданной в УФАС жалобе. Так, в аукционной документации не были указаны существующие ограничения для участия в торгах на право заниматься реновацией для компаний, которые захотят подать заявки. Хотя, согласно законодательству, для того чтобы заниматься проектом КРТ строительной компании необходимо подтвердить наличие у нее опыта возведения жилья. Кроме того, установленная высокая цена права заниматься КРТ по ул. Шахтеров ограничивает возможность участия в этом аукционе для средних и небольших строительных компаний, говорится в жалобе. Рассмотрение жалобы назначено на 16 мая.
Это не первый раз, когда перед проведением этого аукциона поступает жалоба в УФАС. В прошлом году аукцион на КРТ по ул. Шахтеров несколько раз переносили, а затем временно отменили проведение торгов. Это происходило в том числе по причине поданных в УФАС жалоб на организацию аукциона.
Напомним, комплексное развитие двух земельных участков по ул. Шахтеров – первый в Красноярске случай, когда под реновацию отдают территорию, занятую нежилой застройкой. До этого под расселение в рамках механизма КРТ предоставлялись только земельные участки, на которых в основном находятся дачи и частные жилые дома.
По условиям проведения торгов на двух несмежных земельных участках в престижном районе Красноярска площадью более 18 га может появиться 158 тыс. кв. м жилья. Помимо жилых домов победитель аукциона обязан будет предусмотреть на территории строительство социальных объектов: школы и детского сада. Площадку для строительства школы строительная компания обязана будет передать городу, образовательное учреждение будет возводиться на бюджетные средства, а детский сад застройщик должен построить сам.