ООО «УК «Жилбытсервис», злоупотребив доминирующим положением, неправомерно завысило размер платы за содержание и ремонт жилого помещения
Красноярским УФАС России получено решение Арбитражного суда Красноярского края, согласившегося с доводами управления о нарушении ООО «УК Жилбытсервис» антимонопольного законодательства при завышении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В Красноярское УФАС России поступило заявление жителя многоквартирного жилого дома на действия ООО «УК «Жилбытсервис», выразившиеся во взимании завышенной платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В результате рассмотрения заявления Красноярским УФАС России было принято решение о возбуждении дела в отношении ООО «УК «Жилбытсервис» по признакам нарушения части 1 статьи 10 Федерального закона «О защите конкуренции».
В ходе рассмотрения дела Комиссией Красноярского УФАС России было установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования утверждена плата за содержание и ремонт жилого помещения в размере – 22 рубля 92 копейки за 1 кв. м. (с учетом вывоза твердых отходов, содержанием мусоропровода и лифта).
Сославшись на Решение Красноярского городского Совета депутатов, ООО «УК Жилбытсервис» неправомерно повысило размер платы за содержание и ремонт жилого помещения до 24 рублей 17 копеек (с учетом вывоза твердых отходов, содержанием мусоропровода и лифта) с 1 января 2013 года.
При этом, как верно отметил Арбитражный суд Красноярского края, тариф за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, установленный указанным решением (24 рубля 17 копеек), не может быть применен, так как он установлен для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а не для собственников.
Учитывая то обстоятельство, что решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в установленном законом порядке обжаловано не было, следовательно, оно является законным и подлежит исполнению.
Комиссия Красноярского УФАС России признала действия ООО «УК Жилбытсервис» нарушающими часть 1 стать 10 Федерального закона «О защите конкуренции» и приняла решение о необходимости выдать управляющей компании предписание об устранении нарушения антимонопольного законодательства.
Не согласившись с принятыми Красноярским УФАС России актами, ООО «УК Жилбытсервис» обжаловало их в Арбитражный суд Красноярского края.
Решением Арбитражного суда Красноярского края ООО «УК Жилбытсервис» было отказано в удовлетворении требований о признании недействительными решения и предписание Красноярского УФАС России.